¿Es importante la impermeabilización de terrazas o azoteas comunitarias? ¿Se lleva a cabo el tratamiento adecuado para que no haya fugas ni filtraciones?
Actualmente, tanto azoteas como terrazas comunitarias suelen estar degradadas o con problemas debido a que no se han construido bien desde un inicio. Este tipo de superficies se debe de impermeabilizar, aislar y tener pendiente para desagües para las lluvias. No basta con ser un suelo resistente si no cumplen estos tres aspectos comentados con anterioridad.
Hoy os planteamos una Solución de Beisser para el tratamiento de azoteas y terrazas sin pendientes.
Fase 1
- Desinfección y limpieza del soporte: Hay que eliminar la presencia de cualquier elemento que pueda perturbar el trabajo a realizar que pueda perjudicar la durabilidad del tratamiento a aplicar en el suelo. Para ello, recomiendan utilizar el producto Fungistop y el detergente Multi Limpiador de fachadas.
Fase 2
- Consolidación del soporte mediante la imprimación de la superficie para lograr impermeabilizar el suelo sobre el que estamos trabajando. Para ello, recomiendan utilizar el producto Deltafix, para endurecer e impermeabilizar los fondos. Es decir, contra más penetre el producto dentro el soporte más efectivo será a posterior.
Fase 3
- Reconstrucción de elementos, es decir, reparación de los desperfectos e imperfecciones del suelo. Para ello recomiendan utilizar el producto Mortero impermeable Reparación BMA 3005.
Fase 4
- Refuerzo de los puntos críticos para asegurarse que no habrá ningún punto de fuga. Para ello, se colocan materiales elásticos que ayudan al revestimiento final a soportar los movimientos de contracción y dilatación producidos. Para ello, recomiendan utilizar el producto Banda de estanqueidad.
- Reparación de grietas en muros perimetrales para evitar futuras aperturas o grietas. Para ello, recomiendan utilizar el producto Masilla elástica BMaE SL05.
Fase 5
- Colocación del revestimiento impermeable. Para ello, recomiendan utilizar el producto Mortero impermeabilizador BME18002/BME180L y el cemento cola flexible Multiflex.
Es muy importante respetar los tiempos de secado de cada una de las fases para que la impermeabilización de la terraza o azotea sea un éxito. ¡Os esperamos en nuestras tiendas!